一、项目所在地
合肥龙岗综合经济开发区
二、项目背景
龙岗综合经济开发区是2001年10月，经省政府批准晋升为省级开发区，2009年11月1日，龙岗综合经济开发区划归瑶海区管辖，瑶海区“十二五”期间重点将龙岗开发区打造成为商居新区、东城明珠。都市科技工业园标准化厂房项目既能对现有工业企业实行腾笼换鸟，为现代服务业拓展空间，又能用于承接东部沿海产业转移，吸引高技术含量、高附加值企业入驻。
三、项目建设规模和内容
项目所在地位于龙岗综合经济开发区东北部，与国家级新站综合开发区隔路相望，项目用地面积282.7亩，容积率为3.117，总建筑面积约60万平方米。标准化厂房区包括7幢综合厂房；综合区包括2幢研发中心、1个产品展示中心、1幢物流中心和科研办公用房；生活区包括食堂、物业管理中心、浴室和公租房。厂房建成后实行对外招商，项目单位可采取租赁、以租代售和出让等多种置业方式吸引中小型企业入驻。
四、投资估算：20亿元人民币
五、经济与社会效益分析
该项目建成后将成为以物联网研发生产、电子制造、节能环保、工艺品加工为主导产业，集研发、展示、物流配送为一体的现代都市科技工业园区，预计安排就业2万人。根据厂房租赁收益和产权转让收益的平均效益、回报率及目前开发区工业项目发展的实际情况，工业地产项目的效益及回报预计在10％左右，10年左右可收回全部投资。
六、合作方式 ：厂房的租赁或出售。
七、联系方式
联系人：陈亮，联系单位：合肥龙岗综合经济开发区管委会
联系电话：13865519998，0551-64372832
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